個人租房協議合同書 優質協議合同模板

　　個人租房時，一份優質的協議合同是保障自身權益的關鍵。為幫助大家在租房過程中順利簽訂公平、合法且實用的協議合同，本文精心整理了5篇優質個人租房協議合同模板，助力你在租房路上省心、安心、放心。

　　一、個人租房協議合同核心要點解析

　　（一）明確合同雙方身份信息

　　合同開篇需清晰、準確地填寫出租方與承租方的個人信息，包括姓名、性別、身份證號碼、聯系電話以及常住地址等。完整且準確的身份信息是合同生效的基礎，在后續租賃過程中，若出現租金拖欠、房屋損壞賠償等問題，詳實的身份信息能確保雙方責任明確，便于通過合法途徑解決糾紛。例如，當租客未按時支付租金并失聯時，房東可憑借合同中登記的身份信息，通過法律手段維護自身權益。

　　（二）詳細描述租賃房屋狀況

　　對租賃房屋的描述務必精準全面。要寫明房屋的具體地理位置，精確到小區名稱、樓棟號、單元號及房號；明確房屋類型，如普通住宅、商鋪、寫字樓等；記錄房屋的建筑面積、戶型結構、樓層、朝向等基本信息。同時，對于房屋內現有的附屬設施設備，如家具（床、沙發、桌椅等）、家電（冰箱、空調、洗衣機等）以及其他設施（熱水器、燈具等），需詳細羅列其品牌、型號、數量及使用狀況。為避免后續產生爭議，可采用拍照、錄制視頻等方式留存證據，作為房屋交付和收回時的核驗依據。

　　（三）合理約定租賃期限

　　清晰界定租賃的起止時間，如“本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止”。同時，根據實際需求設置續租條款，明確租客若需續租，應提前多久（如1-2個月）以何種方式（書面或口頭）通知房東，以及在同等條件下租客享有優先續租權。合理的租賃期限和續租條款，既能保障房東對房屋的合理規劃，也能讓租客有穩定的居住或經營環境。

　　（四）規范租金及支付方式

　　確定租金標準：租金金額的設定需綜合考慮房屋所在區域的市場行情、房屋自身條件（裝修程度、設施配備等）。可通過參考周邊同類型房屋的租金價格，結合自身房屋優勢，制定合理的租金價格，確保在市場中有競爭力的同時，保障房東的合理收益。