房屋租賃合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名稱：__________
身份證號/營業執照號：__________
聯系電話：__________
地址：__________

乙方（承租人）：

姓名/公司名稱：__________
身份證號/營業執照號：__________
聯系電話：__________
地址：__________

第一條 房屋基本情況

甲方將位于__________市__________區__________路__________號__________室（建筑面積__________平方米，戶型__________），房屋設施包括：__________，出租給乙方。

第二條 租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條 租金及支付方式

1. 房屋租金為人民幣（大寫）__________元/月（小寫：￥_______元）。
2. 支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付首期租金，以后租金按____【月/季/年】支付，每次支付時間為當期首日前。
3. 支付方式為_________【現金/銀行轉賬】，甲方應出具收款憑證。

第四條 押金

1. 乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元（小寫：￥_______元）。
2. 合同期滿且乙方無違約、欠費、房屋損壞等情況，甲方應在乙方退租后【3日內/協商天數】退還押金。

第五條 房屋使用與維護

1. 甲方責任：
（1）保證房屋權屬清晰，可正常使用，并提供房屋設施清單；
（2）承擔房屋自然損耗（如管道老化、結構問題）的維修費用。
2. 乙方責任：
（1）不得擅自改變房屋結構或轉租；
（2）妥善使用房屋及設施，如有損壞應照價賠償；
（3）按時繳納租金及其他費用（如水電氣費、物業費等）。

第六條 合同解除與終止

1. 經雙方協商一致，可書面協議解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，押金不予退還：
（1）拖欠租金超過【15日/協商天數】；
（2）擅自改變房屋結構或轉租；
（3）從事違法活動。
3. 甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同。

第七條 違約責任

1. 任何一方違反合同約定，應賠償守約方因此造成的損失。
2. 若乙方提前退租，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

第八條 其他約定

1. 本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條 爭議解決

因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

簽署欄

甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日