廣州房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

地址：_________________________________
聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租人）：________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

地址：_________________________________
聯(lián)系電話：_____________________________

第一條 房屋基本情況

甲方將位于廣州市________區(qū)________路________號(hào)________房（建筑面積________平方米，戶型________），配套設(shè)施包括：________，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1. 租金為每月人民幣（大寫）________元（￥________），按月支付。
2. 支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金匯至甲方指定賬戶，或現(xiàn)金支付并索取收據(jù)。
3. 甲方賬戶信息：
開戶名：____________________
開戶銀行：__________________
銀行賬號(hào)：__________________

第四條 押金

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元（￥________）。租賃期滿且無違約、欠費(fèi)、損壞房屋及其設(shè)施等情況后，甲方應(yīng)于3日內(nèi)全額退還押金。

第五條 房屋交付與驗(yàn)收

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付乙方。雙方應(yīng)共同對房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。

第六條 房屋的使用與維護(hù)

1. 甲方責(zé)任：
（1）保證房屋權(quán)屬清晰，可正常使用；
（2）承擔(dān)房屋自然損耗的維修費(fèi)用；
（3）不得擅自提前收回房屋。
2. 乙方責(zé)任：
（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租；
（2）妥善使用房屋，保持整潔；
（3）自行承擔(dān)因使用產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。

第七條 違約責(zé)任

1. 甲方若提前收回房屋，應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方因此造成的損失。
2. 乙方若提前退租，押金不退，并賠償甲方因此造成的損失。
3. 逾期支付租金超過5日，甲方有權(quán)按日收取________%的滯納金。

第八條 合同解除與終止

1. 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。
2. 出現(xiàn)下列情況之一，任一方可書面通知對方解除合同：
（1）房屋因不可抗力或政府行為無法繼續(xù)使用；
（2）一方嚴(yán)重違約且在收到書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。