合租房屋合同書樣書 合租協議書標準版

　　（1）未按約定時間交付房屋達[15]日的；

　　（2）交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　第九條違約責任

　　租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前[30]日通知對方，并按月租金的[100%]支付違約金給對方。

　　甲方未按時交付該房屋的，每逾期一日，須向乙方支付月租金[0.05%]的違約金。

　　乙方未按時返還房屋的，每逾期一日，須按月租金的[0.05%]向甲方支付房屋占用使用費，并承擔由此造成的甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付月租金[200%]的違約金。

　　第十條合租人內部約定

　　乙方應自行簽訂內部協議，明確各自權利義務，如房間使用、費用分攤、物品歸屬等，但內部約定不得對抗甲方。

　　若因個別合租人違約導致甲方權益受損，其他合租人應承擔連帶責任，在承擔責任后可向違約方追償。

　　租賃期內，如有合租人中途退出，應提前[30]日通知甲方及其他合租人，并承擔[1個月]租金作為違約金（由退出方自行承擔）。退出方需找到符合甲方要求的新合租人并完成交接，否則仍需承擔原租金義務直至合同期滿。

　　第十一條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式[X+1]份（X為合租人數），甲方執1份，乙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：[甲方簽名]