合租房屋合同書樣書 合租協議書標準版

　　第六條房屋使用及維護

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成房屋及設施、設備損壞的，相關責任方應立即負責修復或賠償相應損失；無法確定責任方的，由乙方共同承擔。

　　乙方如需對房屋進行裝修、增設他物的，應事先征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　租賃期內，該房屋及其附屬設施、設備的正常維修責任由甲方承擔（乙方使用不當造成的損壞除外）。甲方應在接到乙方通知后的[3日內]進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　第七條租賃期間相關費用

　　租賃期間，以下費用由乙方共同承擔：水費、電費、燃氣費、有線電視費、網絡費、物業管理費等因乙方使用房屋產生的費用。上述費用由乙方代表統一繳納，各合租人按約定比例（可約定平均分攤或按房間面積比例分攤）向代表支付各自份額。乙方應按時繳納上述費用，如因未按時繳納而產生滯納金或罰款，由責任方承擔；無法確定責任方的，由乙方共同承擔。

　　第八條合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋：

　　（1）不按照約定支付租金達[15]日的；

　　（2）欠繳各項費用達[XXXX]元的；

　　（3）擅自改變房屋用途的；

　　（4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　　（5）擅自將房屋轉租給第三人的；

　　（6）利用房屋從事違法活動的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方可以單方解除合同：