合租房屋合同書樣書 合租協(xié)議書標準版

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿[1個月]之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金及支付方式

　　該房屋每月總租金為人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。其中，合租人1每月承擔租金[XXXX]元，合租人2每月承擔租金[XXXX]元（后續(xù)合租人租金金額依次列明）。

　　租金支付方式為[押一付三/押一付六]，乙方應推舉一名代表（可約定為合租人1），由其于每[季度]的[XX]日前向甲方支付下一期總租金。各合租人應在向代表支付各自承擔的租金份額。

　　甲方指定收款賬戶：開戶銀行[XX銀行]，賬號[XXXXXX]，戶名[甲方姓名]。

　　若因個別合租人未及時支付租金份額導致代表無法按時向甲方支付總租金，視為乙方整體逾期支付租金，每逾期一日，應按應付未付總租金的[0.05%]向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[15]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方共同承擔違約責任。

　　第四條押金

　　為保證乙方全面履行本合同義務，乙方應在簽訂本合同時共同向甲方支付押金人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。其中，合租人1承擔[XXXX]元，合租人2承擔[XXXX]元（后續(xù)合租人押金金額依次列明）。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方付清所有應付款項（包括租金、水電費、燃氣費、物業(yè)費等）并將房屋恢復原狀（自然損耗除外）后，甲方應在[7]日內(nèi)將押金無息退還乙方代表，再由代表分發(fā)給各合租人。

　　因乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分，乙方應共同補足。

　　第五條房屋交付與返還

　　甲方應于[XXXX年XX月XX日]將房屋按約定條件交付給乙方代表，由代表組織其他合租人共同驗收，雙方簽署房屋交接清單，清單中應注明房屋設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量及狀態(tài)、水電燃氣表底數(shù)等。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應共同返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物品可由其自行收回，對于乙方的裝修、裝飾部分，具體處理方法為：[乙方恢復原狀/乙方拆除/歸甲方所有但甲方不予補償]。