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　　租賃期限

　　租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需續租，應提前2個月書面通知甲方，經甲方同意后重新簽訂合同。

　　租金與押金

　　每月租金[X]元（大寫：[金額大寫]），按季度支付，乙方需在每季度最后一個月的25日前支付下季度租金。甲方收款賬戶：[開戶銀行]、戶名[甲方姓名]、賬號[銀行卡號]。

　　押金為[X]元（大寫：[金額大寫]），相當于2個月租金。因家具家電價值較高，押金用于保障其完好性。租賃期滿，乙方結清所有費用且家具家電無損壞（自然損耗除外），甲方在3個工作日內無息退還押金。

　　家具家電維護與賠償

　　自然損耗界定：家具輕微掉漆、家電正常使用下的零件老化等屬于自然損耗，由甲方負責維修（費用甲方承擔）。

　　乙方責任：乙方需妥善保管家具家電，因使用不當（如電視被硬物撞擊、冰箱長時間斷電導致內部損壞）或人為損壞，需承擔維修費用；若維修后無法恢復原有功能或丟失，需按物品當前市場價賠償（如2022年購置的冰箱現價3000元，損壞后需賠償3000元）。

　　甲方維修義務：租賃期內，家電出現非人為故障，乙方需及時通知甲方，甲方應在48小時內安排維修（如聯系品牌售后），維修期間影響乙方使用的，甲方需根據影響時間減免相應租金（如空調維修3天，減免3天租金）。

　　費用承擔

　　乙方承擔：水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費、有線電視費，以及因乙方使用不當產生的家具家電維修費。

　　甲方承擔：房屋主體維修費用、家具家電自然損耗的維修費用、房屋租賃相關稅費。

　　合同解除與違約責任

　　乙方擅自轉租、轉借房屋，或損壞家具家電拒不賠償的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。

　　甲方未按約定提供符合條件的家具家電（如合同約定有冰箱但實際未配備），乙方有權解除合同，甲方需退還已收租金和押金，并支付1個月租金作為違約金。