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　　擅自改變房屋用途或進行違法活動的；

　　擅自將自己使用的房間轉租給他人的；

　　嚴重損壞房屋及附屬設施、設備，且未按要求修復或賠償?shù)摹?/span>

　　違約責任

　　甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應按[X]%的月租金標準向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付租金及押金，同時甲方應按[X]%的年租金標準支付違約金。

　　乙方合租人未按約定支付租金，每逾期一日，應按未付租金的[X]%支付違約金；逾期超過[X]日，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。違約方為單個合租人的，其他合租人承擔連帶支付責任后，有權向違約方追償。

　　如因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失及間接損失。

　　爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　其他條款

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式[X+1]份，甲方執(zhí)1份，乙方合租人各執(zhí)1份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：

　　合租人1：__________________

　　合租人2：__________________