商鋪租賃合同通用版 標準版商鋪租賃合同

　　附屬設施：[中央空調、消防設施、上下水管道、配電箱、卷閘門]等，具體詳見《商鋪附屬設施清單》（附件一），雙方簽字確認后作為交接依據。

　　第二條租賃用途

　　乙方租賃該商鋪用于經營[具體行業，如服裝零售、餐飲服務、文具銷售等]，未經甲方書面同意，不得擅自改變經營業態（如從零售改為餐飲）。

　　乙方經營活動需符合國家法律法規及商場管理規定（如適用），不得從事違法經營（如售賣假冒偽劣商品、無資質餐飲服務等）。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，共計[X]年。

　　租賃期滿，乙方如需續租，應在期滿前3個月書面通知甲方，甲方同意續租的，雙方重新簽訂租賃合同；甲方不同意續租的，乙方應在期滿后10日內騰空商鋪并返還甲方。

　　第四條租金與支付方式

　　租金標準：

　　第1-2年：月租金[X]元（大寫：[金額大寫]），年租金共計[X]元。

　　第3年起，每年租金在上一年基礎上遞增[X]%（如無需遞增可刪除此條）。

　　支付方式：按[季度/半年/年]支付，乙方應于每[季度/半年/年]的最后一個月25日前支付下一期租金至甲方指定賬戶：

　　開戶銀行：[銀行名稱]

　　賬戶名稱：[甲方姓名/企業名稱]

　　銀行賬號：[銀行賬號]

　　甲方在收到租金后5個工作日內出具合規發票（或收款收據）。

　　第五條押金（履約保證金）

　　乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付押金[X]元（大寫：[金額大寫]），相當于[X]個月租金。