全新簡易租房協議模板 房屋租賃合同最新范本

　　租房是生活中常見的場景，一份簡易卻規范的租房協議能為雙方提供明確的權益保障。不同的租賃場景有著不同的需求，從普通住宅的整租到合租，從短期租賃到長期居住，協議的側重點也有所差異。為了幫助大家快速找到適合自己的租房協議模板，本文精心整理了5篇簡易租房協議，助力每一位租房者擁有安心、舒心的居住體驗。

　　一、簡易租房協議核心要點解析

　　（一）雙方基本信息

　　協議開篇需準確記錄出租方和承租方的姓名、身份證號、聯系電話、常住地址等信息。完整且真實的個人信息，是確定雙方身份的重要依據，能在后續溝通、責任劃分等環節發揮關鍵作用。比如，身份證號能唯一鎖定協議主體，避免因重名等問題造成混淆；聯系電話則方便雙方及時溝通租賃相關事宜。

　　（二）房屋概況

　　詳細描述租賃房屋的具體位置（精確到樓棟、單元、房號）、戶型結構（如一室一廳、兩室兩廳）、建筑面積等基礎信息。同時，對房屋內現有設施設備進行簡要羅列，包括家具（床、衣柜、沙發等）、家電（冰箱、空調、洗衣機等）的數量及基本狀況。清晰的房屋概況說明，有助于雙方對租賃物達成一致認知，減少交付和退還房屋時因設施設備情況產生的爭議。

　　（三）租賃期限與租金

　　明確租賃開始和結束的具體日期，如“自[起始日期]起至[結束日期]止”，讓雙方清楚租賃時長。租金方面，要約定每月或每年的租金金額、支付周期（按月、按季或按年）以及支付方式（現金、銀行轉賬、線上支付等），并注明出租方收款賬戶信息。清晰的租賃期限與租金條款，是租賃關系得以穩定履行的基礎，避免因費用問題產生糾紛。

　　（四）押金條款

　　約定承租方需繳納的押金金額，以及租賃期滿后押金退還的條件和時間。通常情況下，若承租方無違約行為、無欠費且房屋及設施設備保持完好，出租方應在承租方騰退房屋后的一定期限內（如3-5個工作日）無息退還押金。同時，明確承租方違約或損壞房屋設施時，出租方有權從押金中扣除相應賠償費用，保障出租方的合法權益。

　　（五）房屋使用與維護