全新簡易租房協議模板 房屋租賃合同最新范本

　　規定房屋的使用用途，如居住、辦公等，禁止承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動。對于房屋日常維護，明確雙方責任，如承租方負責房屋內部的日常清潔和小型設施設備的簡單維護；出租方承擔房屋主體結構、大型設施設備（如水電線路、暖氣系統）的維修責任。此外，若承租方需要對房屋進行裝修或改造，需事先征得出租方書面同意，并約定租賃期滿后裝修物的歸屬問題。

　　（六）違約責任與合同終止

　　列舉雙方可能出現的違約情形及相應的違約責任，如承租方逾期支付租金、擅自轉租房屋，出租方未按約定交付房屋、提前收回房屋等，違約方需向守約方支付一定金額的違約金或賠償損失。同時，明確合同終止的條件，除租賃期滿自然終止外，還包括雙方協商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等情況，并約定合同終止后雙方的權利義務，如承租方騰退房屋、出租方退還押金等。

　　二、簡易租房協議模板5篇

　　模板一：普通住宅整租協議

　　房屋租賃協議

　　出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名]

　　身份證號：[甲方身份證號碼]

　　聯系電話：[甲方聯系電話]

　　住址：[甲方常住地址]

　　承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]

　　身份證號：[乙方身份證號碼]

　　聯系電話：[乙方聯系電話]

　　住址：[乙方常住地址]

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況