學生出租房合同通用 學生房屋出租合同模板

　　因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。

　　第六條費用承擔

　　租賃期間的水電費、燃氣費、物業費、暖氣費等由乙方承擔，按實際使用量結算。

　　房屋租賃稅費由甲方承擔。

　　第七條房屋使用特別約定

　　乙方租賃該房屋僅用于陪讀居住，不得用于商業經營或其他用途。

　　乙方應教育學生愛護房屋及設施，不得在房屋內進行任何可能導致損壞的活動。

　　乙方應遵守小區物業管理規定，不得影響鄰里正常生活。

　　第八條合同解除

　　雙方協商一致可解除本合同。

　　乙方拖欠租金超過15日的，甲方有權解除合同。

　　因房屋拆遷等不可抗力導致合同無法繼續履行的，本合同解除，甲方應退還乙方已支付的剩余租金和押金。

　　第九條違約責任

　　甲方無故提前收回房屋的，應退還乙方已支付的剩余租金，并支付1個月租金作為違約金。

　　乙方提前退租的，應提前1個月通知甲方，已支付的租金不予退還，押金在無違約情況下退還。

　　第十條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決，簽訂補充協議。

　　本合同發生爭議，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。