學生出租房合同通用 學生房屋出租合同模板

　　承租方（乙方）：[家長姓名]，身份證號碼：[具體號碼]，聯系電話：[電話號碼]，學生姓名：[學生姓名]，學校：[學校名稱]

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，就乙方為陪讀學生租賃房屋事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將坐落于[詳細地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋為[幾室幾廳]，建筑面積約[XX]平方米，房屋用途為家庭居住（陪讀）。房屋內附屬設施、設備包括：[家具、家電清單]，雙方確認后在交接清單中注明。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共計[XX]年（可根據學生學業周期設定）。租賃期滿，乙方如需續租，應提前1個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。

　　租金按年支付，乙方應在每年[XX]月[XX]日前支付下一年度租金。首次租金應在本合同簽訂時支付。

　　甲方指定收款賬戶：[開戶銀行、賬號、戶名]。

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的0.05%支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權解除合同。

　　第四條押金

　　乙方應支付押金人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整），租賃期滿，乙方結清所有費用并將房屋恢復原狀后，甲方在7日內無息退還押金。

　　第五條房屋裝修與維護

　　乙方如需對房屋進行簡單裝修（如安裝置物架等），應事先將方案告知甲方，經同意后方可實施，費用由乙方承擔。

　　租賃期內，房屋主體結構的維修責任由甲方承擔，乙方裝修部分及附屬設施的維修由乙方承擔。