學生出租房合同通用 學生房屋出租合同模板

　　第四條費用承擔

　　租賃期間的水電費、燃氣費按實際使用量計算，乙方在退房時結清，交接時雙方確認水表、電表、燃氣表底數。

　　如因乙方使用導致房屋過度臟亂，乙方需支付額外清潔費[XX]元。

　　第五條房屋交接

　　甲方應按約定時間將房屋交付乙方，雙方共同檢查房屋及設施狀況，簽署交接清單，清單中注明設施狀態及表底數。

　　退房時，雙方再次檢查房屋及設施，結清費用后，乙方交還鑰匙，搬離所有物品。

　　第六條房屋使用約定

　　乙方僅限作為居住使用，不得轉租、轉借他人。

　　乙方應愛護房屋及設施，不得在墻壁上亂涂亂畫，不得損壞家具家電。

　　乙方應注意用火用電安全，離開房屋時關閉電源、燃氣閥門。

　　乙方不得在房屋內從事違法活動，不得影響鄰居休息。

　　第七條違約責任

　　乙方提前退租的，已支付的租金和押金不予退還。

　　因乙方過錯導致房屋或設施損壞的，乙方應照價賠償，甲方有權從押金中扣除。

　　乙方逾期退房的，每逾期一日，按日租金的2倍支付房屋占用使用費。

　　甲方未按約定時間交付房屋的，應退還乙方已支付的租金，并支付日租金1倍的違約金。

　　第八條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同發生爭議，協商不成的，可向房屋所在地法院起訴。