住房租賃合同通用版 房屋出租合同常用版

　　物業(yè)管理費(fèi)；

　　[其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用]。

　　以上費(fèi)用乙方應(yīng)按相關(guān)部門或物業(yè)公司要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付。甲方可協(xié)助乙方查詢相關(guān)費(fèi)用的繳納情況，但不承擔(dān)代繳義務(wù)。

　　第六條房屋的交付與返還

　　甲方應(yīng)于[XXXX年XX月XX日]將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物品可由其自行收回，對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：[乙方恢復(fù)原狀/乙方拆除（恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)）/乙方放棄收回歸甲方所有（甲方不予補(bǔ)償）]。

　　第七條房屋的使用與維護(hù)

　　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方管理不善或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　乙方需對房屋進(jìn)行裝修、增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)后方可施工。裝修、增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，裝飾物及增設(shè)物的所有權(quán)歸屬及處理方式按本合同第六條第2款約定執(zhí)行。

　　甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；對于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗或正常故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方未及時(shí)維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，不得變相轉(zhuǎn)租（如以合作、承包等名義交由他人使用）。

　　乙方如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)提前[1]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由乙方與受讓方及甲方另行簽訂三方協(xié)議。

　　第九條合同的解除