住房租賃合同通用版 房屋出租合同常用版

　　房屋坐落：[詳細地址]，甲方聲明其已獲得房屋所有權人（以下簡稱“業主”）的合法授權，有權出租該房屋（需提供業主授權委托書作為附件）。

　　房屋權屬狀況：業主產權證號[證號]，甲方與業主簽訂的《房屋委托出租合同》期限為[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。

　　第二條租賃期限與租金

　　租賃期限自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]，不得超過甲方與業主簽訂的委托出租合同期限。

　　租金標準：每月[X]元，支付方式[按季/按月]支付，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。

　　第三條中介服務與費用

　　乙方應向甲方支付中介服務費[X]元，于本合同簽訂時一次性支付。

　　甲方應協助乙方與業主溝通房屋租賃相關事宜，協調處理租賃期間的問題。

　　第四條特別約定

　　若因業主原因導致本合同無法履行的，甲方應退還乙方已支付的租金、押金及中介服務費，并承擔違約責任。

　　甲方應按其與業主的約定及時向業主支付租金，如因甲方未向業主支付租金導致乙方無法繼續承租的，甲方應賠償乙方損失。

　　第五條其他條款

　　其他條款（包括房屋使用、維護、合同解除、違約責任等）參照普通住宅租賃合同相應條款執行。

　　甲方（蓋章）：________

　　法定代表人/授權代表（簽字）：________

　　乙方（簽字）：________

　　日期：____年__月__日