房屋買賣合同范本模板 房屋買賣合同協(xié)議書

　　第五條違約責(zé)任

　　甲方逾期交付房屋，每逾期一日按總房款的[0.05%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款并支付總房款[X%]的違約金。

　　乙方逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日按未付金額的[0.05%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。

　　甲方故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、重大質(zhì)量問(wèn)題或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款并支付總房款[X%]的違約金，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條不可抗力

　　因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方可根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條其他

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份（如需），自雙方簽字按手印之日起生效。

　　甲方（簽字按手印）：________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（簽字按手印）：________

　　日期：____年__月__日