通用商鋪房屋租賃合同范文 商鋪房屋租賃合同模版格式

　　租賃期從______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。

　　租賃期滿(mǎn)，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、租金及支付

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：元整），租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。

　　支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)

　　甲方權(quán)利義務(wù)

　　有權(quán)按合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。

　　保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，確保乙方正常使用商鋪。

　　負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，因維修影響乙方經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)相應(yīng)減免租金。

　　乙方權(quán)利義務(wù)

　　有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)合法使用商鋪開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)商鋪經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

　　不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　五、違約責(zé)任

　　若甲方未按約定交付商鋪或提供的商鋪不符合使用條件，應(yīng)賠償乙方損失，并按租金的______%支付違約金。

　　若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付租金的______%支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。

　　六、其他