通用商鋪房屋租賃合同范文 商鋪房屋租賃合同模版格式

　　一、商鋪基本信息

　　甲方出租的商鋪位于______社區______棟______號，建筑面積______平方米，適合______（如小型超市、理發店等社區服務類經營）。

　　商鋪附屬設施包括______（如水電線路、門窗等，可詳細說明）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　租賃期滿，乙方應返還商鋪。乙方如需續租，應提前______日書面通知甲方，雙方重新簽訂合同。

　　三、租金及費用

　　租金為每月人民幣______元，按______（月付/季付/年付）方式支付，乙方應在每個支付周期開始前______日支付租金。

　　商鋪的水電費、物業費等由乙方自行承擔，按實際使用量及社區收費標準結算。

　　四、商鋪使用與維護

　　乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變其結構和用途。如需進行裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并確保不影響商鋪安全及周邊環境。

　　日常的設施設備維護由乙方負責；因不可抗力或商鋪本身質量問題導致的維修，由甲方承擔費用。

　　五、合同終止與違約責任

　　若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

　　合同期滿或因其他原因終止后，乙方應及時清理商鋪內物品，恢復商鋪原狀，逾期未處理的物品，甲方有權自行處置。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。