個人租房協議合同書 優質協議合同模板

　　商鋪現有裝修及設施設備情況（可另附清單）：裝修風格為現代簡約風，固定設施有展示貨架10組、收銀臺1個；電氣設備包括照明系統、電路布線；消防設施有滅火器4個、應急照明燈2個等。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期交還。乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

　　三、租金及支付方式

　　該商鋪首年租金為人民幣______元/月（大寫：______元整），從第2年起，每年租金在上一年租金基礎上遞增8%。

　　租金支付方式為每季度支付，乙方應在每季度首月5日前向甲方支付本季度租金。甲方指定收款賬戶信息為：開戶銀行______，賬戶名______，賬號______。

　　乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的1%向甲方支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。

　　四、押金條款

　　乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。

　　租賃期滿或合同解除后，在乙方結清各項費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、垃圾處理費等）、恢復商鋪原狀（除正常使用損耗外）且無違約行為的情況下，甲方應在乙方交還商鋪后5日內將押金無息退還給乙方。

　　五、雙方權利義務

　　甲方義務

　　保證商鋪產權清晰，無產權糾紛，確保乙方正常使用商鋪。

　　負責商鋪主體結構的維修，承擔維修費用（因乙方使用不當或人為造成的損壞除外）。

　　協助乙方辦理相關經營手續（如提供產權證明等），但相關費用由乙方承擔。