個(gè)人住房租賃合同范本 個(gè)人租賃合同簡(jiǎn)單版

　　年租金[X]元，按[年]支付，每年[XX月XX日]前支付下一年租金。

　　押金[X]元，租賃期滿無損壞無息退還。

　　水電費(fèi)按[電表/水表]實(shí)際計(jì)量，甲方收取后代繳，乙方不得私自接水接電。

　　第四條特別約定

　　房屋如遇拆遷，甲方應(yīng)提前[6]個(gè)月通知乙方，退還剩余租金和押金，拆遷補(bǔ)償與乙方無關(guān)（如乙方自建部分可約定補(bǔ)償歸屬）。

　　乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及周邊環(huán)境，不得損壞宅基地、樹木等。

　　第五條其他條款

　　參照通用合同的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，明確甲方負(fù)責(zé)房屋漏雨、墻體開裂等維修。

　　甲方（簽字）：[簽字]

　　乙方（簽字）：[簽字]

　　見證人（村委會(huì)代表，可選）：[簽字]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]

　　以上5篇個(gè)人住房租賃合同范本，覆蓋了通用租賃、短期租賃、多人合租、帶家具家電租賃及農(nóng)村自建房租賃等場(chǎng)景，條款設(shè)計(jì)兼顧了租賃雙方的實(shí)際需求與法律規(guī)定。在實(shí)際使用時(shí)，需注意以下幾點(diǎn)：一是明確房屋權(quán)屬，農(nóng)村自建房需確認(rèn)合法性；二是細(xì)化附屬設(shè)施清單，避免退租時(shí)因物品損壞產(chǎn)生糾紛；三是根據(jù)租賃期限調(diào)整條款，短租合同可簡(jiǎn)化流程，長(zhǎng)租合同需明確租金遞增機(jī)制。簽訂前，建議雙方共同檢查房屋狀況并拍照留存，明確水電氣表底數(shù)，確保合同內(nèi)容與實(shí)際情況一致。如有特殊需求（如允許養(yǎng)寵物、裝修權(quán)限），可在補(bǔ)充協(xié)議中明確，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師審核，保障雙方合法權(quán)益。