個(gè)人住房租賃合同范本 個(gè)人租賃合同簡(jiǎn)單版

　　擅自轉(zhuǎn)租或損壞房屋拒不賠償；

　　未經(jīng)同意擅自裝修或拆改房屋結(jié)構(gòu)。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　未按約定交付房屋超過(guò)7日；

　　房屋存在安全隱患（如甲醛超標(biāo)、電路老化），經(jīng)催告后15日內(nèi)未整改，影響居住安全。

　　第九條違約責(zé)任

　　甲方逾期交付房屋，每逾期一日按日租金的[0.5%]支付違約金；逾期超過(guò)7日，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收款項(xiàng)并賠償乙方實(shí)際損失（如臨時(shí)住宿費(fèi)用）。

　　乙方逾期支付租金，每逾期一日按未付金額的[0.5%]支付違約金；逾期超過(guò)15日，按本合同第八條第2款處理。

　　乙方擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付[2]個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)解除合同。

　　租賃期滿乙方未按時(shí)騰退房屋，每逾期一日按原日租金的[2倍]支付占用費(fèi)，同時(shí)甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條房屋交接與返還

　　甲方交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施狀況，簽署《房屋交接單》（附件二），明確水、電、燃?xì)獗淼讛?shù)。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好（自然損耗除外），結(jié)清所有費(fèi)用，將房屋鑰匙及附屬物品返還甲方，雙方簽署《退房確認(rèn)單》。

　　第十一條爭(zhēng)議解決

　　因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。