個人住房租賃合同范本 個人租賃合同簡單版

　　租賃期間，以下費用由乙方承擔：

　　水費、電費、燃氣費（按實際抄表數結算，由乙方自行繳納或通過甲方代繳）；

　　物業管理費（[X]元/月，按物業公司規定支付）；

　　網絡費、有線電視費；

　　因乙方使用產生的其他費用（如家電維修、馬桶疏通等）。

　　甲方承擔：房屋主體結構維修費用（如墻體開裂、水管主管道破裂等非乙方原因造成的損壞）。

　　第六條房屋的使用與維護

　　乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當或人為損壞（如打碎玻璃、堵塞下水道），需在甲方通知后3日內維修或賠償。

　　乙方不得擅自對房屋進行裝修、改建（如刷墻、拆改門窗），如需進行輕微裝飾（如貼墻紙），應提前征得甲方書面同意，費用乙方承擔；租賃期滿或合同解除后，[裝飾部分保留/乙方恢復原狀]。

　　甲方應保證房屋符合居住安全標準，接到乙方關于房屋安全的通知（如漏電、漏水）后，應在24小時內響應，7日內安排維修（緊急情況如燃氣泄漏應立即處理）。

　　第七條轉租與轉讓

　　乙方不得擅自將房屋轉租、分租給第三方，不得將房屋使用權轉讓給他人。如有特殊情況需轉租，應提前30日書面申請，經甲方書面同意后方可實施，且轉租期限不得超過本合同剩余租期。

　　第八條合同的解除

　　經雙方協商一致，可書面解除本合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋并沒收押金：

　　擅自改變房屋用途或從事違法活動；

　　逾期支付租金超過15日；