租賃合同書樣本 租賃合同書模板

　　租賃合同書是明確出租方與承租方權利義務的法律文件，對租金、押金、維修責任等關鍵事項具有約束力。無論是住房、商鋪還是設備租賃，一份清晰的合同能有效減少糾紛。以下提供4類常見租賃場景的合同樣本范文，條款完整，可直接參考使用。

　　范文1：個人住房租賃合同書

合同編號：   

出租方（甲方）：姓名，身份證號：，聯系方式：

承租方（乙方）：姓名，身份證號：，聯系方式：

　　第一條租賃房屋信息

　　地址：______市______區______小區______號樓______室，建筑面積______㎡。

　　用途：僅限乙方及直系親屬居住，禁止轉租或商用。

　　第二條租賃期限

　　租期：______年______月______日至______年______月______日。

　　續租：租期屆滿前30日協商，乙方享有優先續租權。

　　第三條費用及支付

　　月租金：人民幣______元（大寫：____________），押一付三，每季度首月5日前支付。

　　押金：人民幣______元，退租時扣除欠費、賠償金后7日內退還。

　　其他費用：水、電、燃氣費由乙方承擔；物業費由甲方支付。

　　第四條維修責任

　　房屋結構、管道等自然損壞由甲方負責維修。

　　乙方使用不當導致的門窗、家電損壞，維修費由乙方承擔。

　　第五條違約責任

　　乙方逾期支付租金超15日，甲方有權解除合同并沒收押金。

　　甲方無故提前收房，需賠償乙方1個月租金。

　　簽字欄甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽署日期：______年______月______日

　　范文2：商鋪租賃合同書

合同編號：

出租方（甲方）：公司名稱，統一社會信用代碼：____________

承租方（乙方）：姓名/公司名稱，身份證號/統一社會信用代碼：____________

　　第一條租賃物及用途

　　地址：______市______區______商業街______號商鋪，面積______㎡。

　　用途：僅限于經營____________（如餐飲、零售），禁止倉儲或違法用途。

　　第二條租金與遞增

　　月租金：人民幣______元，每年遞增5%。

　　支付方式：銀行轉賬，每月10日前支付。

　　第三條裝修條款