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根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議:
(一)商鋪基本情況
甲方將位于______省______市______區(qū)______路______號的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為______平方米,套內(nèi)面積為______平方米,商鋪用途為______(如商業(yè)零售、餐飲、服務(wù)等)。
商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況(可另附清單):包括商鋪的裝修風(fēng)格、固定裝置(如貨架、柜臺等)、水電線路、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等的狀況。
?。ǘ┳赓U期限
本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。租賃期滿,甲方有權(quán)收回商鋪,乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
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該商鋪第一年每月租金為人民幣______元(大寫:元整),從第二年起,每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增%。
乙方應(yīng)于每季度首月的______日前向甲方支付本季度租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬(甲方收款賬戶信息:開戶銀行______,賬戶名______,賬號______),甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
(四)押金條款
乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元作為押金(大寫:______元整)。
租賃期滿或合同解除后,在乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用(包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等)、恢復(fù)商鋪原狀(除正常使用損耗外)且無違約行為的情況下,甲方應(yīng)在乙方交還商鋪后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為或造成商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用,不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。
 
 
 
 
 
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