房東租房合同范文精選3篇 房屋租賃合同模版最新3篇

　　乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，發現房屋及設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修，維修費用由甲方承擔（因乙方使用不當或人為造成的損壞除外）。因乙方使用不當或人為造成房屋及設施設備損壞的，由乙方承擔維修費用或照價賠償。

　　乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并向甲方提交裝修方案。經甲方同意后，乙方方可施工。裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，除可移動的裝修物品外，固定裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　（六）違約責任

　　甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，若一方違約，應向對方支付違約金人民幣______元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金超過______日的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

　　（七）合同解除與終止

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任：

　　（1）擅自改變房屋用途的；

　　（2）擅自將房屋轉租、轉借他人的；

　　（3）拖欠租金累計超過______日的；

　　（4）利用房屋進行違法犯罪活動的；

　　（5）損壞房屋及附屬設施設備，且拒絕修復或賠償的。

　　（八）其他條款

　　本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。