通用商鋪房屋租賃合同范文 商鋪房屋租賃合同模版格式

　　乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施設備，如因使用不當導致商鋪或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

　　六、裝修與改造

　　乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并向相關部門辦理審批手續。裝修改造方案應符合相關建筑規范及安全要求，裝修改造費用由乙方承擔。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方對商鋪的裝修改造不得破壞商鋪主體結構，甲方有權要求乙方恢復商鋪原狀，或經雙方協商后，對裝修改造部分進行合理處置。

　　七、違約責任

　　若甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應按照租金的______%向乙方支付違約金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

　　若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回商鋪，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。

　　若乙方擅自改變商鋪用途、擅自轉租商鋪或損壞商鋪結構等嚴重違約行為，甲方有權解除合同，收回商鋪，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

　　八、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：__________________