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　　第七條租賃期間相關(guān)費用

　　租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：（1）水費；（2）電費；（3）燃?xì)赓M；（4）電話費；（5）網(wǎng)絡(luò)費；（6）有線電視費；（7）物業(yè)費；（8）________。以上費用乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時繳納，逾期繳納產(chǎn)生的滯納金或罰款由乙方承擔(dān)。

　　第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

　　乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，且乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容不得違反本合同約定。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)向甲方備案。

　　第九條合同的解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）該房屋因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致毀損、滅失或被鑒定為危險房屋的；（2）因國家政策、政府行為（如征收、拆遷）需要拆除或改造該房屋的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未按約定時間交付該房屋達(dá)________日以上的；（2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：（1）不按照約定支付租金達(dá)________日以上的；（2）欠繳各項費用達(dá)人民幣________元的；（3）擅自改變該房屋用途的；（4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；（5）擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；（6）利用該房屋從事違法活動的。

　　第十條違約責(zé)任

　　甲方未按時交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金________%的違約金。

　　甲方違反本合同約定，提前收回該房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并向乙方支付相當(dāng)于________個月租金的違約金。

　　乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)提前________日通知甲方，已支付的租金不予退還（已實際租賃期間的租金除外），并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于________個月租金的違約金。

　　乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于________個月租金的違約金。