商住兩用房屋租賃合同精選 商住樓房屋出租合同模版

　　第一條房屋概況

　　甲方出租的沿街房屋位于[詳細地址]，一層為商鋪，面積約[XX]平方米，用于乙方經營；二層為居住區域，面積約[XX]平方米，用于乙方居住。房屋產權證號：[具體證號]。

　　第二條租賃期限與租金

　　租賃期限為[XX]年，自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]。

　　一層商鋪月租金為[XXXX]元，二層居住區域月租金為[XXXX]元，每月總租金為[XXXX]元。租金按年支付，每年租金遞增[XX%]（自第二年起）。

　　第三條經營相關約定

　　乙方經營項目需符合國家法律法規及城市管理規定，取得相關經營許可證（如食品經營許可證、營業執照等），并將復印件交甲方備案。

　　乙方應負責商鋪門前衛生清潔，遵守城市管理部門關于店外經營、廣告牌設置的規定，不得占道經營。

　　乙方經營產生的油煙、噪音等應符合環保標準，避免對周邊環境造成污染。

　　第四條房屋修繕與安全

　　一層商鋪因經營需要進行的裝修，應符合消防規定，乙方應事先向甲方及相關部門報備，費用由乙方承擔。

　　乙方應定期檢查經營區域的消防設施、用電用氣安全，確保符合安全標準。

　　第五條其他條款

　　本合同其他條款參照通用商住兩用房屋租賃合同執行，涉及經營的特殊約定以本合同為準。

　　甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]

　　乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]