個人房租租賃合同通用版 個人房租租賃合同完整版

　　租金支付方式為______（押二付三）。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付首期租金______元及押金______元（大寫：______元整），押金相當于______個月租金。

　　乙方應于每______（季度/半年）的______日前向甲方支付下一期租金，甲方開具收款收據。

　　第四條費用承擔

　　租賃期間，乙方承擔商鋪的水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、物業費、房產稅、土地使用稅等所有因使用商鋪產生的費用。

　　乙方辦理經營所需的各項證照費用由乙方承擔。

　　第五條商鋪裝修與返還

　　乙方如需對商鋪進行裝修，應事先將裝修方案（包括平面圖、效果圖、用料說明等）提交甲方審核，經甲方書面同意后方可施工，裝修費用由乙方承擔。

　　租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修、裝飾部分，處理方式為：（1）不可移動或拆除的裝修、裝飾歸甲方所有，甲方不予補償；（2）可移動的裝修、裝飾由乙方自行拆除，拆除時不得損壞商鋪主體結構。

　　乙方應在租賃期滿或合同解除后______日內將商鋪恢復原狀（自然損耗除外）并返還給甲方，逾期返還的，按每日______元支付占用費。

　　第六條轉租與轉讓

　　乙方經甲方書面同意后可將商鋪部分或全部轉租給第三人，但轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且乙方應就第三人的行為向甲方承擔連帶責任。

　　乙方不得擅自轉讓本合同項下的權利義務，如需轉讓，應經甲方同意并重新簽訂合同。

　　第七條違約責任

　　甲方未按約定時間交付商鋪的，每逾期一日，按日租金的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方退還乙方已支付的款項并賠償乙方裝修等實際損失。

　　乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按應付租金的______%支付違約金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回商鋪，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應賠償甲方損失。