住房租賃合同通用版范文 住房租賃合同通用模版

　　費用承擔

　　租賃期間，乙方承擔水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費、有線電視費等實際使用費用，并按規定按時繳納。

　　房屋租賃稅費、房產稅由甲方承擔；房屋及設施設備正常損耗維修由甲方負責，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。

　　房屋使用與維護

　　乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行破壞裝修或違規改造。未經甲方書面同意，不得轉租、轉借房屋。

　　如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償；甲方進行房屋及設施設備正常維護時，乙方應積極配合。因不可抗力導致的損壞，雙方互不承擔責任。

　　合同的解除

　　經雙方協商一致，可解除合同。

　　因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除，雙方互不擔責。

　　若乙方存在擅自轉租、改變房屋用途、拖欠租金超[X]日等違約行為，甲方有權單方解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

　　違約責任

　　任何一方違約，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________）；違約金不足彌補損失的，違約方需繼續賠償。

　　爭議解決

　　合同履行中產生爭議，雙方協商解決；協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　其他

　　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：__________________