最新租賃合同樣板書 最新租賃合同模版

　　租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回辦公場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿[X]個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　租金及相關(guān)費(fèi)用：辦公場(chǎng)地每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。租金不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付給甲方或相關(guān)部門。甲方收款賬戶信息：開戶銀行，賬戶名稱____，賬號(hào)____。

　　押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，押金應(yīng)無息退還乙方。

　　場(chǎng)地使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)因自然損耗等原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　裝修與改造：乙方如需對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并向相關(guān)部門辦理審批手續(xù)。裝修改造方案應(yīng)符合相關(guān)建筑規(guī)范及安全要求，裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修改造部分，無償歸甲方所有。

　　物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。物業(yè)管理費(fèi)用包含在租金中，由甲方負(fù)責(zé)支付給物業(yè)管理公司。

　　違約責(zé)任：若甲方未按約定交付辦公場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因此遭受的損失；若乙方未按時(shí)支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定等，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的[X]%向甲方支付違約金，逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回辦公場(chǎng)地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。

　　爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向辦公場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　其他：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：__________

　　法定代表人（簽字）：__________

　　簽訂日期：____年____月____日