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　　乙方應合理使用房屋及附屬設施、設備，不得故意損壞。如需對房屋進行裝修、改造，必須事先征得甲方書面同意，并確保裝修、改造方案符合相關法律法規及物業管理規定。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞裝修、改造部分，無償歸甲方所有。

　　費用承擔

　　租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業管理費、網絡費、電話費、有線電視費等與房屋使用相關的費用。甲方承擔房屋的房產稅、土地使用稅。

　　乙方應按照相關部門規定及時繳納各項費用，如因乙方欠費導致甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　拖欠租金累計達[X]日的；

　　擅自改變房屋用途或進行違法活動的；

　　擅自將房屋轉租給第三人的；

　　嚴重損壞房屋及附屬設施、設備，且未按要求修復或賠償的。

　　違約責任

　　甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應按[X]%的月租金標準向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付租金及押金，同時甲方應按[X]%的年租金標準支付違約金。

　　乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按未付租金的[X]%支付違約金；逾期超過[X]日，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。

　　如因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括直接損失及間接損失。

　　爭議解決