房東租房合同范文精選3篇 房屋租賃合同模版最新3篇

　　（七）違約責任

　　甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，若一方違約，應向對方支付違約金人民幣______元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定交付寫字樓或乙方未按約定支付租金超過______日的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

　　乙方擅自改變寫字樓用途、轉租寫字樓或利用寫字樓進行違法犯罪活動的，甲方有權解除合同，收回寫字樓，并要求乙方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

　　（八）合同解除與終止

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回寫字樓，并要求乙方承擔違約責任：

　　（1）擅自改變寫字樓用途的；

　　（2）擅自將寫字樓轉租、轉借他人的；

　　（3）拖欠租金累計超過______日的；

　　（4）利用寫字樓進行違法犯罪活動的；

　　（5）損壞寫字樓及附屬設施設備，且拒絕修復或賠償的；

　　（6）未按時繳納物業管理費、水電費等相關費用累計超過______日的。

　　（九）其他條款

　　本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向寫字樓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。