二手房買賣協議合同 二手房買賣合同模板

　　第三條交付與過戶

　　雙方同意在[支付首款后X日內]辦理過戶手續，過戶當日乙方支付尾款

　　甲方在收到全款后[3日內]交付房屋，其他約定參照普通住宅協議

　　第四條違約責任

　　乙方逾期支付全款，每逾期一日按未付金額[0.05%]支付違約金；甲方逾期過戶，按總房款[0.05%]/日支付違約金

　　甲方（簽字）：________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：________

　　日期：____年__月__日

　　五、二手房買賣解約協議（補充協議）

　　出賣人（甲方）：[姓名]

　　買受人（乙方）：[姓名]

　　鑒于甲乙雙方此前簽訂《二手房買賣協議》（編號：[協議編號]），現因[解約原因，如乙方貸款未獲批/甲方房屋被查封]，經協商一致解除原協議，達成如下約定：

　　第一條解約生效

　　本協議簽訂之日起，原買賣協議終止，雙方互不追究原協議的違約責任（因一方過錯導致解約的需注明過錯方責任）

　　第二條款項返還

　　甲方應于[本協議簽訂后X日內]退還乙方已支付的定金[X]元、首付款[X]元，共計[X]元

　　若甲方逾期返還，每逾期一日按應返金額[0.1%]支付違約金

　　第三條資料返還與配合