如何撰寫完整的借款合同 借款合同完整模板通用

　　（三）增加擔保條款

　　為降低出借風險，可要求企業提供擔保。擔保方式包括抵押（如企業房產、設備抵押）、質押（如股權質押）、保證（第三方企業或個人提供保證）等，并詳細約定擔保范圍、擔保期限等內容。例如：

　　“乙方（借款企業）以其名下位于[房產地址]的房產（房產證號：[具體號碼]）為本次借款提供抵押擔保，雙方應于本合同簽訂后[X]個工作日內辦理抵押登記手續。抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金及甲方為實現債權所支付的一切費用。”

　　（四）規范財務監督條款

　　出借方有權對企業的財務狀況進行監督，要求企業定期提供財務報表、資金使用明細等資料，以便掌握借款的實際使用情況和企業的還款能力。

　　三、個人向企業借款合同的撰寫

　　（一）突出企業借款要求

　　企業作為出借方，通常會對借款方的信用狀況、還款能力進行嚴格審查。合同中可要求借款方提供個人收入證明、資產證明等資料，并約定若借款方信用狀況惡化，企業有權提前收回借款。

　　（二）細化還款保障措施

　　除了常規的還款約定，可增加工資扣劃等還款保障方式。例如“若乙方（借款個人）未能按時還款，甲方（出借企業）有權從乙方在本企業的工資收入中直接扣除相應款項用于償還借款”。

　　（三）明確稅務處理條款

　　由于企業借款涉及稅務問題，需約定借款利息的稅務承擔方式，如“乙方支付的借款利息所產生的個人所得稅由乙方自行承擔，甲方不承擔任何稅務責任”。

　　四、附抵押擔保的借款合同撰寫

　　（一）詳細描述抵押物信息