精選個人房屋出租合同范本 個人出租常用房屋合同

　　第五條房屋維護及維修

　　1.甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、當地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　2.租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　-對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　-因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同解除

　　1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　-遲延交付房屋達[X]日的。

　　-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　-不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　-不按照約定支付租金達[X]日的。

　　-欠繳各項費用達人民幣[X]元的。