學(xué)生出租房合同通用 學(xué)生房屋出租合同模板

　　乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的0.05%向甲方支付違約金。逾期支付租金超過7日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　第四條押金

　　乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元整）。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）并將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)將押金無息退還乙方。

　　因乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。

　　第五條房屋交付與返還

　　甲方應(yīng)于[XXXX年XX月XX日]將房屋按約定條件交付給乙方，雙方簽署房屋交接清單，注明房屋設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量及狀態(tài)。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于當(dāng)日將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。乙方添置的可移動物品可自行收回，對于房屋的裝修、裝飾部分，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。

　　第六條房屋使用及維護(hù)

　　乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造，如需添置物品，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。

　　第七條費(fèi)用承擔(dān)

　　租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)一并結(jié)清上月費(fèi)用。

　　第八條合同解除

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　乙方未按時(shí)支付租金超過7日的，甲方有權(quán)解除合同。