轉讓買賣合同 買賣合同模板

　　五、不動產轉讓買賣合同（含地上物）

　　轉讓方（甲方）：[產權人姓名/企業]

　　受讓方（乙方）：[姓名/企業]

　　第一條不動產信息

　　土地使用權：位于[地址]，面積[X]㎡，使用權類型[出讓]，證號[XXX]。

　　地上建筑物：[廠房/商鋪]，面積[X]㎡，產權證號[XXX]。

　　附屬設施：[圍墻、水井、變壓器等]。

　　第二條轉讓價與支付

　　總價款[X]元，乙方支付定金[X]元后，雙方辦理網簽備案。

　　剩余款項在不動產登記過戶完成后[X]日內支付。

　　第三條稅費承擔

　　甲方承擔：土地增值稅、所得稅。

　　乙方承擔：契稅、印花稅、登記費。

　　第四條交付與過戶

　　過戶后[X]日內交付不動產，交付時結清水電費、物業費。

　　甲方保證不動產無抵押，如涉及租賃，已提前解除或取得承租方放棄優先購買權聲明。

　　第五條違約責任

　　甲方逾期過戶，按日[0.05%]支付違約金。

　　乙方悔約，定金不予退還。

　　甲方（簽字/蓋章）：[簽字/蓋章]