個人門面租賃合同范文 門面房租賃合同標準版

　　若乙方提前退租，押金不予退還。若因乙方餐飲經營行為導致門面結構損壞、環境污染等問題，乙方需承擔修復及賠償責任，費用從押金中扣除，不足部分乙方應另行補足。

　　費用承擔

　　租賃期間，乙方經營餐飲所產生的水電費、燃氣費、物業管理費、衛生費、垃圾清運費、排污費、稅費（除房屋租賃稅費、房產稅外）等一切費用均由乙方自行承擔，并按規定按時繳納。

　　房屋租賃稅費、房產稅等由甲方承擔。

　　門面使用與維護

　　乙方應按照餐飲經營用途合理使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。如需對門面進行餐飲相關的裝修、改造（如增設廚房設備、調整排煙系統等），乙方需提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意，并取得消防、環保、衛生等相關部門審批手續后，方可進行。裝修、改造不得破壞門面主體結構，租賃期滿或合同解除后，除可移動的餐飲設備外，其余裝修無償歸甲方所有。

　　乙方應確保餐飲經營符合環保、衛生、消防等相關法律法規要求，因乙方經營問題導致的行政處罰或糾紛，由乙方自行承擔責任。若因乙方經營行為對門面及附屬設施、設備造成損壞，乙方應負責維修或賠償。甲方應保證門面的基礎供水、供電、排水等設施正常運行，非因乙方原因導致的設施故障，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的故障，由乙方負責維修。

　　合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回門面，且乙方應按照合同約定租金的[X]%向甲方支付違約金：

　　擅自改變門面餐飲經營用途的；

　　擅自將門面轉租給第三人的；

　　拖欠租金累計超過[X]日的；

　　因餐飲經營違反環保、衛生、消防等法律法規，被相關部門責令停業整改且未在規定期限內完成整改的；