個人門面租賃合同范文 門面房租賃合同標準版

　　房屋租賃稅費、房產稅等由甲方承擔。

　　門面使用與維護

　　乙方應按照約定用途合理使用門面及其附屬設施、設備，不得擅自改變門面的結構和用途。如需對門面進行裝修、改造，乙方需提前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意，并取得相關部門審批手續后，方可進行。裝修、改造不得破壞門面主體結構，租賃期滿或合同解除后，除可移動的裝修物品外，其余裝修無償歸甲方所有。

　　租賃期間，甲方應保證門面及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全狀態。非因乙方原因導致的設施、設備損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當或人為原因造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。甲方進行維修時，乙方應予以積極配合。

　　合同的解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回門面，且乙方應按照合同約定租金的[X]%向甲方支付違約金：

　　擅自改變門面用途的；

　　擅自將門面轉租給第三人的；

　　拖欠租金累計超過[X]日的；

　　損壞門面及其附屬設施、設備，且拒絕修復或賠償的；

　　利用門面從事違法活動、損害公共利益的。

　　違約責任

　　除本合同已有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：__________________）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應負責賠償。

　　爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。