商鋪租賃合同通用版 標準版商鋪租賃合同

　　第二條租賃用途

　　乙方可用于[餐飲、零售、辦公]等商業用途，如做餐飲需符合環保要求（油煙、噪音不擾民），不得從事易燃易爆、污染環境的經營活動。

　　第三條租金與支付

　　月租金[X]元，按年支付，乙方每年[X]月[X]日前支付當年租金。

　　押金[X]元，租賃期滿無違約退還。

　　第四條特別約定

　　乙方可在商鋪門頭懸掛廣告牌，尺寸不超過[X]米×[X]米，需符合城管規定，費用乙方承擔。

　　臨街停車位乙方可優先使用，但不得占用公共通道。

　　租賃期間如遇市政改造（如道路施工）影響經營，雙方可協商減免部分租金。

　　第五條其他條款

　　參照標準商鋪租賃合同，增加“乙方應自行處理與周邊鄰居的關系，避免因經營產生糾紛（如餐飲油煙擾民）”條款。

　　甲方（簽字）：[簽字]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]

　　乙方（簽字/蓋章）：[簽字/蓋章]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]

　　四、轉租商鋪租賃合同（次承租版）

　　出租方（甲方，原承租方）：[姓名/企業名稱]

　　身份證號/統一社會信用代碼：[對應號碼]